Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2025 merupakan inisiatif kerajaan Malaysia melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) yang bertujuan membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri yang selesa dan sempurna. Program ini menawarkan subsidi pembinaan sehingga RM20,000, menjadikan bayaran bulanan serendah RM300 sebulan.
Objektif Program
Rumah Mesra Rakyat diwujudkan untuk membantu isi rumah berpendapatan antara RM750 hingga RM5,000 yang tidak memiliki rumah sendiri atau tinggal di rumah usang, tetapi mempunyai tanah untuk pembinaan rumah.
Ciri-Ciri Rumah Mesra Rakyat
Rumah yang dibina melalui program ini mempunyai spesifikasi berikut:
- Jenis: Rumah sesebuah satu tingkat
- Keluasan: 750 kaki persegi
- Bilik Tidur: 3
- Bilik Air: 2
- Harga:
- Semenanjung Malaysia: RM75,000
- Pulau di Semenanjung Malaysia: RM85,000
- Sabah/Sarawak/Labuan: Bermula RM75,000
- Subsidi Pembinaan: RM20,000
- Bayaran Bulanan: RM300
- Tempoh Bayaran: 16 hingga 25 tahun
Syarat Kelayakan Pemohon Rumah Mesra Rakyat
Untuk memohon Rumah Mesra Rakyat 2025, pemohon perlu memenuhi syarat berikut:
- Warganegara Malaysia: Pemohon mestilah warganegara Malaysia.
- Umur: Berumur 18 tahun dan ke atas.
- Pendapatan Bulanan: Pendapatan isi rumah antara RM750 hingga RM5,000.
- Pemilikan Rumah: Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang/tidak sempurna.
- Tanah: Mempunyai tanah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan. Jika tanah bukan milik pemohon, kebenaran bertulis daripada pemilik diperlukan.
- Keluasan Tanah: Tidak kurang daripada 3,000 kaki persegi (tertakluk kepada reka bentuk).
- Penama Kedua: Bagi pemohon berumur melebihi 42 tahun, penama kedua berumur 18-41 tahun diperlukan.
Dokumen Diperlukan
Pemohon perlu menyediakan dokumen berikut:
- Salinan Kad Pengenalan: Pemohon, pasangan (jika berkenaan), pemilik tanah, dan penama kedua (jika berkaitan).
- Dokumen Tanah: Salinan geran hak milik tanah terkini dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah.
- Pengesahan Pendapatan: Slip gaji 3 bulan terkini atau surat akuan sumpah pendapatan.
- Pengesahan Pemilikan Rumah: Surat akuan sumpah tidak memiliki rumah atau memiliki rumah usang.
- Kebenaran Pemilik Tanah: Jika tanah bukan milik pemohon, surat kebenaran pelepasan tuan tanah diperlukan.
- Salinan Sijil Nikah: Jika berkenaan.
- Laporan Tapak Bergambar: Borang laporan tapak bergambar.
Cara Memohon Rumah Mesra Rakyat
Berikut adalah langkah-langkah untuk memohon RMR 2025:
- Pendaftaran Online: Layari laman web rasmi SPNB di https://spnb.com.my/rumah-mesra-rakyat/ dan klik pada butang permohonan.
- Pendaftaran Akaun: Daftar akaun baru dengan mengisi maklumat peribadi yang diperlukan.
- Log Masuk: Gunakan ID dan kata laluan yang diberikan untuk log masuk ke portal permohonan.
- Lengkapkan Borang: Isi borang permohonan dalam talian dengan maklumat yang tepat dan lengkap.
- Muat Naik Dokumen: Imbas dan muat naik dokumen sokongan yang diperlukan ke dalam sistem.
- Cetak Borang: Setelah selesai, cetak borang permohonan yang telah diisi.
- Hantar Borang Fizikal: Hantar borang permohonan beserta dokumen sokongan ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan dengan tapak cadangan.
Proses Selepas Permohonan
Selepas menghantar permohonan, proses berikut akan dijalankan:
- Semakan Dokumen: SPNB akan menyemak dokumen yang dihantar untuk memastikan kelayakan.
- Lawatan Tapak: Lawatan ke tapak cadangan akan dilakukan untuk menilai kesesuaian.
- Kelulusan: Maklum balas akan diberikan dalam tempoh 3 bulan. Kelulusan tertakluk kepada peruntukan tahunan dan pemohon akan dimaklumkan mengenai keputusan permohonan.
Tanggungjawab Pemohon
Setelah permohonan diluluskan, pemohon perlu memahami tanggungjawab yang perlu dipenuhi sepanjang proses pembinaan dan selepas menerima rumah.
- Bayaran Bulanan – Pemohon perlu membayar ansuran bulanan yang ditetapkan iaitu serendah RM300 sebulan, bergantung kepada tempoh pinjaman dan lokasi pembinaan rumah.
- Menandatangani Perjanjian – Setelah kelulusan, pemohon perlu menandatangani perjanjian pembinaan dengan SPNB.
- Memastikan Tapak Sedia untuk Pembinaan – Pemohon bertanggungjawab memastikan tapak pembinaan bersedia sebelum pembinaan dimulakan.
- Pemantauan Pembinaan – Walaupun SPNB menguruskan pembinaan, pemohon dinasihatkan untuk memantau kemajuan projek.
- Penjagaan Rumah – Selepas rumah diserahkan, pemohon bertanggungjawab untuk menyelenggara rumah tersebut dengan baik.
Faedah Rumah Mesra Rakyat (RMR)
Program RMR bukan sahaja membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri, tetapi juga memberikan beberapa kelebihan lain:
- Bayaran Mampu Milik – Dengan subsidi kerajaan dan bayaran ansuran rendah, program ini memudahkan pemohon memiliki rumah tanpa beban kewangan yang tinggi.
- Reka Bentuk Selesa – Rumah yang dibina mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air, memberikan keselesaan untuk seisi keluarga.
- Proses Permohonan Mudah – Permohonan boleh dilakukan secara atas talian, menjadikannya lebih cepat dan mudah diakses.
- Jaminan Pembinaan – Rumah yang dibina adalah mengikut spesifikasi SPNB dengan kualiti pembinaan yang terjamin.
Kesimpulan
Program Rumah Mesra Rakyat 2025 merupakan peluang keemasan bagi golongan berpendapatan rendah yang masih belum memiliki rumah sendiri. Dengan subsidi sehingga RM20,000 dan bayaran bulanan serendah RM300, ia memberikan penyelesaian perumahan mampu milik kepada mereka yang memerlukan.
Jika anda memenuhi syarat kelayakan, jangan lepaskan peluang ini! Mohon sekarang melalui laman web rasmi SPNB di spnb.com.my dan mulakan langkah pertama untuk memiliki rumah idaman anda.
